Alle palen geslagen!

De palen staan netjes op een rijtje.

Je kunt nu goed zien hoe groot het gebouw gaat worden.

Door de brede stramienen is de ruimte tussen de botenstellingen straks ruim genoeg om zonder schade boten in en uit de loods te brengen.

Eerste palen geslagen!

Terwijl de ogen van roeiend Nederland gericht zijn op het WK Roeien op de Bosbaan, vond vanmiddag in alle stilte aan de oever van de Eem een klein historisch moment plaats: de eerste palen werden geslagen voor het Huis van de Watersport.

De voorzitter van roeivereniging Hemus twitterde eenzaam vanaf de nieuwbouwlocatie:

Paal 1. #roeien pic.twitter.com/FzAL2YCNoY — Roeivereniging Hemus (@rvhemus) 25 augustus 2014

Verder was het stil, behalve het regelmatige geluid van de heimachine die in ongeveer 130 slagen de palen de grond in mepte. Vanwege de nog doorlopende schoolvakanties in de regio Amersfoort, is ervoor gekozen festiviteiten uit te stellen tot het moment waarop het hoogste punt wordt bereikt. Naar verwachting is het medio oktober zo ver.

Intussen verdwenen de palen zonder al te veel problemen in de grond. Het valt op dat de palen kort zijn: ruim vier meter. Er gaan er wel veel de grond in: liefst 98 palen zullen straks het Huis van de Watersport dragen. Palen worden twee aan twee onder een schuine hoek in de grond geslagen, een systeem van schoorpalen.

Er zal dus nog wel even geheid gaan worden. Maar goed, zo'n historisch moment willen we toch ook niet helemaal geruisloos voorbij laten gaan?

Klaar voor de start!

Maandag 25 augustus, dan is de bouwvak vakantie voorbij. Die datum hebben we al lange tijd op ons netvlies als de startdatum waarop de nieuwbouw van het Huis van de Watersport kan beginnen. Hoewel we nooit signalen kregen dat er echt zaken helemaal mis dreigden te gaan, bleef er toch altijd een soort voorbehoud in het achterhoofd een rol spelen dat het uiteindelijk misschien toch wat later zou kunnen worden. Maar nu, op de laatste vrijdag voor de geplande start, durf ik alle reserves wel te laten varen:

DE NIEUWBOUW GAAT STARTEN!

Het terrein waarop het zich allemaal gaat afspelen is nu duidelijker dan ooit te herkennen. Een prachtige laag puin markeert de plaats en steekt helder af tegen de omliggende klei. Grondwerkers van Amerongen Groep uit Bunschoten waren vandaag nog bezig de puinlaag glad te strijken en aan te trillen. Tussen het puin en de onderliggende kleilaag ligt geotextiel: van dat zwarte doek. Dat is maar goed ook, want de vers aangebrachte lagen veren nog enorm, waardoor het lijkt of de bulldozer op een luchtkussen rijdt. Zonder het doek was de puinlaag zo de klei in gezakt.

Een landmeter van de gemeente Amersfoort sloeg de piketpalen om het bouwvlak te markeren. Nou ja, hij sloeg eerst een metalen pin in de grond op de exacte plaats en een houten paaltje er naast om deze pin goed terug te kunnen vinden. Dankzij de gps-apparatuur waren de hoekpunten van het bouwvlak snel gevonden. Het is wonderlijk om te zien dat aan de hand van satellieten op meer dan 20.000 km hoogte een nauwkeurigheid van 2 cm kan worden bereikt.

En terwijl uw blogger dit schrijft, komt het bericht per e-mail binnen dat, inderdaad, op maandagmiddag om 13.30 uur Heibedrijf Heicoop BV uit Kampen naar Amersfoort komt om met het werk te beginnen. En daarmee komt, na jaren van voorbereiding, dus daadwerkelijk het moment dichtbij dat de nieuwbouw gaat starten!

We worden beroemd!

Dankzij internet zijn de "15 minutes of fame", die Andy Warhol ons in het vooruitzicht stelde, wel erg dichtbij gekomen. Een link op een website is snel gemaakt en wie weet klikt er ook nog eens iemand op, die de gevonden informatie zo leuk vindt dat de link nog eens gedeeld wordt.

En zo is dit blog over de vorderingen rond het Huis van de Watersport sinds kort ook te bereiken via de site "Ons water in Nederland". Oja, hier is de link en iets preciezer: hier.

De website is een initiatief van alle overheidsinstanties die in Nederland iets over het water te zeggen hebben. En dat is een hele lijst. Van het Ministerie van Infrastructuur en Milieu via de Provincies en Waterschappen tot de vereniging van waterwinbedrijven en Vereniging van Nederlandse Gemeenten. Via de website willen deze organisaties de Nederlanders bewust maken van wat er allemaal komt kijken bij schoon en veilig water, maar er zijn ook veel tips te vinden voor leuke uitstapjes op en rond het water.

Het is de bedoeling dat alle provincies via de website aan bod komen. Drie provincies hebben inmiddels informatie aangeleverd, waaronder Utrecht. We zijn benieuwd welke watersportverenigingen in de komende maanden hun vijftien minuten aandacht gaan grijpen.

Na de wolkbreuk

Koud had de aannemer zijn koffers gepakt, de pontons netjes afgemeerd en zijn vakantie aangevangen, of een wolkbreuk van epische proporties testte de waterkerende werking van de nieuwe Grebbeliniedijk. Alle reden om een bezorgde blik op het terrein te gaan werpen.

Op de plek waar straks de woonboten komen te liggen was de damwand tijdens het werk verzakt geraakt. De gevolgen waren direct merkbaar. De Eem zocht ter plekke een nieuwe bedding; een poging om zich te verenigen met de oude rivierloop die Meander heeft aangelegd in de achtertuin?

Bij het terrein voor het Huis van de Watersport was het Eemwater wel nog netjes achter de damwanden gebleven. Slechts hemelwater vormde enorme plassen op de kleilaag. Het was goed zichtbaar dat het terrein nog niet in profiel ligt. Tussen de Eem en de dijk is nu nog een holte aanwezig, waarin het water zich ophoopt.

Straks moet het regenwater vanaf de dijk via ons terrein worden afgevoerd naar de Eem. Hiervoor is een mooi terreinprofiel uitgedacht, waarbij roostergoten het water tussen de dijk en het Huis van de Watersport verzamelen en afvoeren naar de Eem. Zogenaamde molgoten voeren het overige water van het terrein af. Het groene dak op de loods zorgt er verder voor dat een deel van het hemelwater wordt opgenomen door de mos sedum dakbedekking en wordt verdampt. Niet al het water hoeft dus naar de Eem te vloeien.

Op 28 juli 2014 leidde de wolkbreuk nog niet tot problemen met de waterkering. Met name de gunstige wind hielp de afvoer van het water uit het achterland naar het Eemmeer. Bij andere windrichtingen kan er ook nog stuwing ontstaan, waardoor de Eem het water niet kwijt kan. Het water kan dan alsnog over de damwanden het terrein van het Huis van de Watersport opstromen en in de botenloods binnendringen. Daar is bij de bouw rekening mee gehouden. Er zal wel na afloop een dweil door de loods gehaald moeten worden, want wat een kroos in de Eem de laatste tijd!

Borgstelling gemeente is rond

Er zijn zo van die zaken die je beter zelf naar buiten kunt brengen dan ze via de pers te communiceren. Dat geldt bijvoorbeeld voor de garantstelling door de gemeente Amersfoort voor de lening, die de Stichting Huis van de Watersport afsluit om de nieuwbouw te financieren. Nog vóórdat het collegebesluit virtueel op de mat lag van het stichtingsbestuur, was in het AD/Amersfoortse Courant al te lezen dat roeivereniging Hemus de gemeente had gevraagd borg te staan voor zeven ton. Een misverstand, zoals er wel meer misverstanden in het artikel staan.

Toegegeven; jarenlang heeft roeivereniging Hemus gestreden voor de plek voor een nieuwe accommodatie en de woordvoering voor Hemus werd indertijd gedaan door dezelfde persoon die nu bestuurslid is van de Stichting Huis van de Watersport (en schrijft op dit blog). Dat de accommodatie nu niet door de vereniging wordt gebouwd (en gefinancierd) maar door die stichting is natuurlijk voor een buitenstaander ook lastig te onthouden. Maar het was echt de Stichting die een verzoek tot borgstelling bij de gemeente indiende.

Dat verzoek was bovendien niet om voor de volledige lening van zeven ton borg te staan. De hoogte van de lening klopt wel, maar de Stichting Waarborgfonds Sport (SWS) heeft zich al voor de eerste 250.000 euro borg gesteld. Aanvullende borgstelling was dus slechts nog nodig voor de overige 450.000 euro. En die garantie is de gemeente nu bereid te geven. Het is gebruikelijk beleid in Amersfoort dat gemeentegarantie wordt verleend op basis van een positief advies van de SWS. Echt verrassend was het besluit dus niet, maar wel bijzonder prettig.

Ten slotte nog de opgelopen vertraging in het krantenartikel. Iedereen die dit blog een beetje volgt zal weten dat die niet is veroorzaakt door de ligplaatsen van de woonboten. We wachten (net als de woonboten) op het afronden van de dijkverplaatsing. En die schiet inmiddels behoorlijk op.

Voeten in de aarde

De belangrijkste reden om de dijk te verleggen en het Huis van de Watersport buitendijks te bouwen, is het verkleinen van het hoogteverschil tussen de botenloods en het water van de Eem. Dit voorkomt veel gezeul met boten tegen de dijk op, zoals de roeiers van Hemus dat nu moeten doen.
Het water van de Eem fluctueert normaal tussen 20 en 40 centimeter onder NAP. De damwand is aangebracht op 40 centimeter boven NAP, maar waar de roeiers het vlot op stappen is dit inmiddels verlaagd naar 10 centimeter boven NAP.

De botenloods wordt gebouwd op 64 centimeter boven NAP. Op de grond liggen straks betonklinkers met de dikte van 8 centimeter. Daaronder een laag zand van 5 centimeter en daar weer onder een laag puin van 30 centimeter en onder dat puin dus de kleilaag. Die kleilaag moet 80 centimeter dik zijn. Dit is nodig om het zogenaamde "piping" te voorkomen. Bij piping ontstaat een kwelstroom onder de dijk, waarbij zanddeeltjes worden weggespoeld. Als men niet oppast, spoelt de dijk weg. Een mooie uitleg van dit verschijnsel is hier te vinden. Doordat 80 centimeter klei het water niet door laat, wordt piping voorkomen.

Wie goed rekent, komt tot de conclusie dat de bovenkant van de kleilaag op 21 centimeter boven NAP moet liggen, wanneer men rekening houdt met de lagen puin, zand en klinkers die er nog op moeten. Wie rondloopt op het terrein krijgt echter de indruk dat de kleilaag fors hoger is.

Helaas klopt die waarneming, en blijkt er ergens een fout te zijn gemaakt, waardoor de 80 centimeter kleilaag te hoog is aangebracht. Gelukkig kan deze fout ook tijdig hersteld worden. Niet door nu te proberen de laag onder het kleipakket alsnog verder af te graven. Dit zou veel werk zijn en het gerommel met de klei zou ertoe leiden dat het niet dicht genoeg meer is om het water te stoppen. Er wordt gewoon voor gekozen om ongeveer de helft van de kleilaag af te graven tot de gewenste diepte.

Daarmee voldoet de kleilaag alleen niet meer aan de eisen om het water te stoppen -de 80 cm. Daarvoor kan echter een oplossing worden gevonden door óf een zachthouten damwand te slaan onder de dijk, óf door een extra kleipakket aan de binnenzijde -de landkant- van de dijk aan te brengen. Deze laatste oplossing heeft de voorkeur, maar of dat ook mogelijk is hangt af van de bomen aan die kant van de dijk. Kunnen die er tegen als daar extra klei omheen wordt gestort?

Eind augustus wordt hierover een besluit genomen. Vóór die tijd kan alvast ons terrein op de goede hoogte worden gebracht. En zo blijft de geplande startdatum voor de bouw van 25 augustus gewoon gehandhaafd. Met dank aan de creatieve geesten bij het Waterschap, die voor elk probleem meerdere oplossingen kunnen verzinnen.

Uitleg over piping van de Stichting IJkdijk

STRAKS 5: vouwen en schuiven

deel 5 van een serie over de details van het nieuwe gebouw voor Hemus.

Een beetje clubgebouw van een sportvereniging heeft een bestuurskamer. Of op zijn minst een vergaderruimte. Zo’n speciale ruimte vind je straks in het Huis van de Watersport NIET! 

Dit is niet omdat wij denken dat er bij Hemus niet vergaderd wordt. Dit is niet omdat wij vinden dat bij iemand thuis vergaderen -zoals de meeste commissies nu doen- veel gezelliger is. Waarom wel? Dit is omdat wij het gebouw zo slim mogelijk willen gebruiken.

Waar te vergaderen?

• Voor een praktisch overleg heb je een prima plek in de kantine. Niet zoals nu, naast de bar tussen de mensen die geroeid hebben. Wel helemaal aan de andere kant van de 20 meter lange kantine. Hier komen twee vergadertafels te staan waar je met je commissie terecht kunt. Staat er bij de bar muziek op? Dan kun je de speakers aan deze kant van de ruimte uit zetten. Op plafond en wand zijn akoestische maatregelen genomen, dus de verwachting is dat je hier prima zit straks. 
• Soms zijn er -ook nu al- meerdere groepen tegelijk die willen overleggen. Dan kun je ervoor kiezen op de apenrots bij de ingang te gaan zitten. Of je kiest een hoekje van het flinke dakterras uit.
• Op andere momenten heb je een grotere groep. Denk aan een coachcursus of de masterclass. Of je overleg is vertrouwelijk. Denk aan een bestuursvergadering. Of je hebt een beamer nodig. Voor deze momenten kan de vergaderplek in de kantine afgescheiden worden van de bar met een flexibele wand. Die trek je tevoorschijn uit de wand. Deze wand is geluidsisolerend.
• en voor de allergrootste vergadering? De ALV? Dan gebruik je gewoon de hele kantine. De plek van het beamerscherm is hier al op afgestemd. 

Klei, klei, klei

Piet Kunst doet verslag van de werkzaamheden:

De aannemer voltooit zijn werk aan de dijk voortvarend. Vanuit schepen wordt klei gelost op de wal. De klei komt uit drie gebieden. Het meeste komt uit Maasdriel, tegenover de sluis bij Lith in Limburg. Een ander deel komt uit de Sanderburgerwaard, in de uiterwaarden van de Nederrijn tussen Amerongen en Wijk bij Duurstede. Het laatste deel komt uit de IJssel in de buurt van Hattem (bij Zwolle).

De klei wordt “per as” naar de goede plek gebracht en daar gelost en verdicht.

Ons terrein, juist tegenover de betoncentrale van Van de Kamp is al goed zichtbaar. De damwanden staan er al. Die worden in de komende weken op de juist hoogte afgebrand en met ankers gestabiliseerd. (zodat ze niet om kunnen vallen zoals elders langs de dijk.)

De kabels en leidingen voor gas, water en elektriciteit liggen al in de grond tot de grens van ons nieuwe terrein. Het persriool en de kabel worden apart aangelegd.

Voordat de aannemer met vakantie gaat zal de fundering voor het toegangspad naar het Huis van de Watersport en de toekomstige ligplaatsen voor de woonboten klaar zijn.

Net na de vakantie wordt gestart met het fietspad op de dijk.

Een kijkje op het terrein

Piet Kunst houdt namens de stichting nauw contact met de aannemer die voor het Waterschap de dijkverbetering uitvoert. Afgelopen zaterdag leidde Piet de nieuwbouwmensen en hun partners rond over het toekomstige terrein waar het Huis van de Watersport zal komen. Met een fles bubbels werd getoast op de binnengekomen vergunningen en werden de partners bedankt voor hun begrip dat we af en toe wat tijd in de nieuwbouw steken.

Zo lag het terrein er op 9 april nog bij

En zo was het op 28 juni

Vanaf dit gat tot aan de zwaaikom loopt straks het terrein van het Huis van de Watersport.

Nu ligt er klei, straks wordt hier puin gestort als fundering.

Zo moet het er over een jaar uitzien. Maar dan zonder die vlaggen!